Get Adobe Flash player

Get Adobe Flash player

Проектирование

Компания «Кризалисс» предоставляет комплекс услуг по проектированию жилых и общественных зданий, в т.ч. загородных резиденций, домов и коттеджей, спортивных сооружений, малых гостиничных комплексов. Наши дизайнеры осуществляют проектирование интерьеров загородных домов, офисов, магазинов, СПА салонов и салонов красоты, квартир в Москве и Московской области. Наша архитектурная студия – это команда не просто опытных высококвалифицированных профессионалов, но и увлеченных и любящих свое дело людей. Мы предлагаем Вам дизайн загородных домов (пример смотри здесь), офисов, квартир, автосалонов, магазинов в самых различных стилях: от элегантного классического до экстремального high-tech.
Для того, чтобы заказать у нас проектные работы, напишите письмо в свободной форме, в котором опишите все свои пожелания, предпочтения. К письму прикрепите планы помещений или другую исходную информацию. Наши менеджеры свяжутся с Вами и обсудят возможные формы сотрудничества.

Стадии проектирования

Техническое Задание (ТЗ)

После заключения контракта на проектирование начинается процесс сбора предварительной информации: с Заказчиком согласовывается минимальный эскизный проект (поэтажные планы, фасад; иногда, 3D-визулизации). В разделе Наши работы можно посмотреть пример полного эскизного проекта.

  • проводятся, если есть необходимость, геологические изыскания для определения характеристик грунта,
  • собирается информация об инженерных коммуникациях: какая электрическая мощность доступна, сколько будет стоить увеличение лимита; есть ли рядом трасса канализации или где можно устроить автономную систему канализации; есть ли трасса водоснабжения, или на какой глубине залегает питьевая вода и тд.

На этом же этапе происходит утверждение Технического задания на проектирование. В нашей компании к составлению ТехЗадания подходят очень тщательно; в нем указываются максимально полные пожелания Заказчика, мы стараемся предложить свои наработки, свои решения, исходя из нашего опыта проектирования аналогичных систем; мы бесплатно знакомим Заказчика с примерами аналогичных проектов из Западной Европы, дополняя их своими комментариями. Все изменения от Заказчика на этом этапе вносятся в ТехЗадание бесплатно.

Стадия Предварительного проектирования (стадия П)

Если объект строительства достаточно большой, проектирование начинают со стадии П. На этой стадии чертежи выполняются упрощенно, основной частью проекта является «Пояснительная записка», в которой описывается основная концепция здания, описываются инженерные системы с приведением агрегированных (то есть суммарных) характеристик. Документация в таком виде (Стадия П) проходит все предварительные согласования, утверждается в Надзорных органах. Далее, при получении положительных согласований (получается на руки оригинал документации с печатью СОГЛАСОВАНО) в каждом из надзорных органов, Собственник принимает решение выполнять Проектную Документацию Рабочую (Стадия Р).

Стадия проектирования Рабочей документации (стадия Р)
Проектная документация «стадия Р» - это основной документ для строительной организации при проведении работ по возведению здания или реконструкции существующего. Пример можно посмотреть здесь.
Основные разделы Рабочей документации:

Архитектура (АР).

Обязательные листы этого раздела:

  1. общие данные
  2. поэтажные планы
  3. фасады
  4. характерные разрезы, а также несущие конструкции, лестницы, крыша
  5. ведомость отделки (площади отделки, материалы, двери, полы, потолки),

Технология (ТХ).

Обязательные листы этого раздела:

  1. пояснительная записка
  2. план расстановки технологического оборудования со спецификацией.

Отопление и вентиляция (ОВ), если здание очень большое (или по желанию Заказчика), этот раздел разбивают на: «Отопление», «Вентиляция», «Кондиционирование», «Холодоснабжение».  Обязательные листы этого раздела:

  1. общие данные
  2. поэтажные планы с нанесенными коммуникациями
  3. изометрические схемы коммуникаций.

Необязательный раздел (по требованию Заказчика): Пояснительная записка, в которой приводятся расчеты и обосновывается выбор оборудования. Здесь же может быть представлена сравнительная информация об эксплуатационных затратах на газовое отопление и отопление на тепловом насосе.
Приложение: спецификация, по которой заказываются материалы на объект и составляется смета на строительство.
Водопровод и канализация (ВК).

Обязательные листы этого раздела:

общие данные

поэтажные планы с нанесенными коммуникациями

изометрические схемы коммуникаций.

Приложение: спецификация, по которой заказываются материалы на объект и составляется смета на строительство.
Электроснабжение (ЭО).

Обязательные листы этого раздела:

  1. общие данные
  2. однолинейная расчетная схема
  3. однолинейные схемы щитов
  4. поэтажные планы с нанесенными коммуникациями (освещения, силовой части) 

Приложение: спецификация, по которой заказываются материалы на объект и составляется смета на строительство.

Исполнительная документация (И)
После выполнения строительно-монтажных работ Заказчику предоставляется исполнительная документация, в которой указаны фактические размеры здания и внутренних помещений, фактические места прохождения всех коммуникаций. Прилагаются также Акты выполнения скрытых и специальных работ.

Примеры рабочих проектов и документации Вы может посмотреть в разделе Наши работы нашего сайта.